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大宸設計:智慧產(chǎn)業(yè)園規劃設計的要點(diǎn)和技巧

來(lái)源:家居百科 時(shí)間:2024年04月26日 14:26

在全球化和信息化的大潮中,智慧產(chǎn)業(yè)園作為新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要載體,正逐漸成為推動(dòng)經(jīng)濟增長(cháng)和科技創(chuàng )新的關(guān)鍵力量。智慧產(chǎn)業(yè)園設計不僅需要考慮產(chǎn)業(yè)集聚和創(chuàng )新驅動(dòng)的需求,還要兼顧環(huán)境保護和可持續發(fā)展的目標。本文以大宸設計實(shí)操項目為例,探討智慧產(chǎn)業(yè)園規劃設計的基本原則、關(guān)鍵要素以及發(fā)展趨勢。

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圖源:大宸設計·遠思南藥工業(yè)園

一、智慧產(chǎn)業(yè)園規劃設計基本原則

1. 人本設計

智慧產(chǎn)業(yè)園的設計應以人的需求為中心,創(chuàng )造一個(gè)舒適、便捷、安全的工作環(huán)境。以大宸設計·京東(佛山)數字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園為例,該項目不僅包括辦公空間的合理布局,還包括公共空間、休閑設施的人性化設計,以提高員工的工作滿(mǎn)意度和生產(chǎn)力。

2. 產(chǎn)業(yè)協(xié)同

園區設計應促進(jìn)不同產(chǎn)業(yè)之間的交流與合作,通過(guò)合理的空間布局和功能分區,實(shí)現資源共享和產(chǎn)業(yè)鏈的優(yōu)化。以大宸設計·麗華創(chuàng )新產(chǎn)業(yè)園為例,該產(chǎn)業(yè)園規劃圍繞香精香料的研發(fā)、中試生產(chǎn)和會(huì )展,全力打造香精香料產(chǎn)業(yè)集群的科創(chuàng )平臺、孵化基地、會(huì )展中心和服務(wù)高地。

3. 綠色可持續

智慧產(chǎn)業(yè)園應采用綠色建筑和節能技術(shù),減少對環(huán)境的影響。以大宸設計·遠思南藥工業(yè)園為例,該項目設計中充分考慮自然采光、通風(fēng)、綠化等因素。廠(chǎng)房頂部光伏板運用了梅片葉元素彰顯南藥文化,同時(shí)也為園區提供綠色能源,展示企業(yè)親近自然、綠色健康的產(chǎn)品研發(fā)理念。

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圖源:大宸設計·潔特生命科學(xué)(廣州)產(chǎn)業(yè)園

二、智慧產(chǎn)業(yè)園規劃設計關(guān)鍵要素

1. 智能基礎設施

智慧產(chǎn)業(yè)園應配備先進(jìn)的智能基礎設施,包括物聯(lián)網(wǎng)、大數據、云計算等技術(shù),以實(shí)現能源管理、安全監控、交通引導等智能化服務(wù)。以大宸設計·黃埔現代物流中心為例,該項目的智能化設計,使得企業(yè)能夠實(shí)現生產(chǎn)自動(dòng)化、運營(yíng)優(yōu)化和決策智能化。

2. 多功能空間

設計應提供靈活多變的多功能空間,以適應不同企業(yè)和團隊的需求。這些空間可以用于研發(fā)、展示、交流、培訓等多種用途。以大宸設計·萬(wàn)維科技園為例,設計將生產(chǎn)使用的大尺度空間,科研使用的研發(fā)專(zhuān)用空間,行政使用的辦公空間,員工使用的生活居住空間,區分開(kāi)來(lái)又相互串聯(lián)。

3. 交通與物流

園區內的交通規劃應便捷高效,同時(shí)考慮與外部交通網(wǎng)絡(luò )的無(wú)縫對接。物流系統的設計也應高效、環(huán)保,減少對周邊環(huán)境的影響。以大宸設計·潔特生命科學(xué)(廣州)產(chǎn)業(yè)園為例,園區內規劃設計了最現代化的物流倉儲系統,將實(shí)現生產(chǎn)過(guò)程的全自動(dòng)化,打造實(shí)驗室耗材、試劑及實(shí)驗室儀器智能制造和數字化標桿生產(chǎn)倉儲基地。

4. 生態(tài)景觀(guān)

園區內應有豐富的生態(tài)景觀(guān)設計,包括綠化帶、水體、公園等,以提升園區的整體環(huán)境質(zhì)量,為員工提供休閑放松的空間。以大宸設計·中科健康創(chuàng )新生物產(chǎn)業(yè)園為例,項目基于打造生態(tài)健康綠谷的愿景,整體設計以綠色梯田作為靈感來(lái)源,力求突出生態(tài)、健康、綠色自然的辦公體驗。

5.兼顧成本與效益

智慧產(chǎn)業(yè)園采用分期開(kāi)發(fā),可以降低成本,并預留發(fā)展空間。經(jīng)營(yíng)模式選擇自用與對外招商相結合,滿(mǎn)足自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求的同時(shí)獲得穩定收益。以大宸設計·清遠國際鐘表城為例,項目規劃建設分三期進(jìn)行。一、二期規劃以廠(chǎng)房為主,三期規劃以商業(yè)為主,打造宜業(yè)、宜居、宜商的智慧園區,實(shí)現高現金流回籠。

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圖源:大宸設計·京東(佛山)數字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園

三、智慧產(chǎn)業(yè)園規劃設計發(fā)展趨勢

1. 數字孿生技術(shù)

數字孿生技術(shù)將在智慧產(chǎn)業(yè)園設計中發(fā)揮重要作用,通過(guò)創(chuàng )建園區的虛擬副本,實(shí)現更高效的資源管理和運營(yíng)優(yōu)化。通過(guò)高速的網(wǎng)絡(luò )連接、物聯(lián)網(wǎng)(IoT)技術(shù)、大數據分析平臺以及云計算服務(wù),為園區內的企業(yè)提供強大的數據支持和通信能力。通過(guò)安裝智能監控系統、設置緊急響應機制以及實(shí)施嚴格的訪(fǎng)問(wèn)控制,園區能夠有效預防和應對各種安全威脅。

2. 能源自給自足

隨著(zhù)可再生能源技術(shù)的進(jìn)步,未來(lái)的智慧產(chǎn)業(yè)園將更加注重能源的自給自足,通過(guò)太陽(yáng)能、風(fēng)能等清潔能源,實(shí)現能源的可持續利用。綠色建筑設計、太陽(yáng)能利用、雨水回收系統、廢物循環(huán)處理等都是智慧產(chǎn)業(yè)園設計中不可或缺的元素。通過(guò)這些措施,園區不僅能夠減少對環(huán)境的影響,還能夠實(shí)現長(cháng)期的經(jīng)濟效益。

3. 社區化發(fā)展

智慧產(chǎn)業(yè)園不僅是產(chǎn)業(yè)集聚的場(chǎng)所,也是人們生活、交流的社區。設計時(shí)應考慮到員工的生活需求和工作環(huán)境的舒適性。這包括提供休閑娛樂(lè )設施、綠色開(kāi)放空間、便捷的交通系統等。未來(lái)的園區設計將更加注重社區化發(fā)展,提供完善的生活服務(wù)設施,打造宜居宜業(yè)的環(huán)境。

總而言之,智慧產(chǎn)業(yè)園設計是一個(gè)綜合性的工程,它不僅需要考慮技術(shù)創(chuàng )新和產(chǎn)業(yè)需求,還要兼顧環(huán)境保護和社會(huì )責任。通過(guò)不斷探索和實(shí)踐,未來(lái)的智慧產(chǎn)業(yè)園將成為推動(dòng)經(jīng)濟發(fā)展、促進(jìn)科技創(chuàng )新、實(shí)現可持續發(fā)展的重要平臺。

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